SOLUTION DE GESTION POUR ADMINISTRATEURS DE BIENS
 


    APPUYEZ-VOUS SUR UN OUTIL INTÉGRANT TOUTES LES FONCTIONNALITÉS NÉCESSAIRES À VOTRE MÉTIER

    MANDAT / PROPRIÉTAIRE
  • Gestion des honoraires par thèmes
  • Gestion des budgets locatifs
  • Gestion des assurances carence locative et perte de loyer
  • Gestion des acomptes périodiques
  • Modèle de compte rendu de gérance paramétrable par mandat
  • Paiement des propriétaires par lettres chèques ou virements bancaires
  • Gestion automatique des indivisaires et de leurs paiements
  • Situation financière par mandat / propriétaire
  • Edition des dépenses récupérables HT, TVA, TTC
  • Gestion des surfaces variables (m²/jour...)
  • Gestion et régularisation des charges locatives
  • Gestion et suivi des travaux & des interventions

    LOCATAIRE
  • Aide à la prise en charge des nouveaux locataires
  • Suivi des renouvellements des baux
  • Indexation automatique des loyers
  • Traitement des assurances perte de loyer, perte d'emploi
  • Prise en compte des allocations logement
  • Bordereaux de contrôle du quittancement
  • Avis d'échéance simples ou combinés avec extrait de compte et moyen de paiement
  • Edition des quittances soldées
  • Gestion automatique des prélèvements et des T.I.P
  • Gestion des relances et du contentieux
  • Procédure automatique de congé et sortie locataire
  • Gestion des lots en relocation
  • Gestion automatique des arrêtés de comptes locataires
  • Régularisation des charges locatives
  • Gestion comptable des dépôts de garantie
  • Suivi des assurances (co)locataires
  • Listes et statistiques diverses
  • Gestion et suivi des travaux & des interventions

    DÉCLARATIONS
  • Déclaration des revenus fonciers avec justificatif des travaux
  • Taxe sur les bureaux
  • Déclaration de T.V.A
  • Préparation à l'I.S.

    LIAISON AVEC LA COPROPRIÉTÉ
  • Réintégration automatique des appels de fonds
  • Réintégration automatique des appels travaux
  • Réintégration automatique des charges sur les mandats de gérance

    LIAISON INTERNET
  • Prélèvements des locataires
  • Virements aux propriétaires et fournisseurs
  • Virements des locataires avec réintégration comptable automatique

    COMPTABILITÉ / MANDANTS
  • Saisie en masse des encaissements
  • Edition des bordereaux de remises en banque
  • Pré-saisie des factures par n° de scénario/contrat
  • Paiement des fournisseurs par lettres chèques laser simples / banalisées ou virements
  • Echéancier des factures à payer
  • Suivi des situations mandats
  • Suivi financier des comptes fournisseurs
  • Facturation automatique des honoraires avec émission de factures
  • Rapprochement bancaire automatique
  • Journaux, balances, grand livre global ou par immeuble
  • Pointe journalière des fonds détenus (caisses de garantie)
  • Clôture, report à nouveau, mise en historique des mouvements comptables ...

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